(ক) নিট খাজনা হলো কেবল ভূমি ব্যবহারের জন্য ভূমির মালিককে প্রদত্ত পারিতোষিক। মোট খাজনা থেকে মূলধনের সুদ, রক্ষণাবেক্ষণ খরচ, ঝুঁকি বহন ও করের মতো অন্যান্য খরচ বাদ দিলে যা অবশিষ্ট থাকে, তাকেই নিট খাজনা বলে। (খ) খাজনা দামের অন্তর্ভুক্ত নয় কারণ খাজনা পণ্যের দাম নির্ধারণ করে না, বরং পণ্যের দামই খাজনা নির্ধারণ করে। ডেভিড রিকার্ডোর খাজনা তত্ত্ব অনুযায়ী, ভূমির উৎপাদনশীলতা বা উদ্বৃত্তের ওপর ভিত্তি করে খাজনা নির্ধারিত হয়। উৎপাদনকারী যখন কোনো পণ্য উৎপাদন করে, তখন সে খাজনাকে উৎপাদন ব্যয়ের অংশ হিসেবে গণ্য করে না। বরং পণ্যের বাজার দাম থেকে অন্যান্য খরচ বাদ দেওয়ার পর যা অবশিষ্ট থাকে, তা-ই খাজনা হিসেবে প্রদান করা হয়। তাই খাজনা দামের ওপর নির্ভরশীল, কিন্তু দাম খাজনার ওপর নির্ভরশীল নয়। (গ) উদ্দীপকের আলোকে নিট খাজনা নির্ণয় করা হলো: দেওয়া আছে, মোট বাড়ি ভাড়া = ১৪,৫০০ টাকা ঝুঁকি বহনের খরচ = ২,০০০ টাকা রক্ষণাবেক্ষণ খরচ = ১,৫০০ টাকা সরকারকে প্রদত্ত কর = ৩,০০০ টাকা আমরা জানি, নিট খাজনা = মোট ভাড়া - (ঝুঁকি + রক্ষণাবেক্ষণ + কর) $$ \begin{aligned} \text{নিট খাজনা} &= 14500 - (2000 + 1500 + 3000) \text{ টাকা} \\ &= 14500 - 6500 \text{ টাকা} \\ &= 8000 \text{ টাকা} \end{aligned} $$ অতএব, উদ্দীপকের আলোকে নিট খাজনার পরিমাণ ৮,০০০ টাকা। (ঘ) উদ্দীপকের আলোকে মোট খাজনা ও নিম খাজনার ধারণা দুটি ভিন্ন। নিচে এদের পার্থক্য বিশ্লেষণ করা হলো: ১. সংজ্ঞা ও উৎস: মোট খাজনা হলো ভূমির মালিককে প্রদত্ত মোট অর্থ, যার মধ্যে নিট খাজনা এবং অন্যান্য সেবার পারিতোষিক অন্তর্ভুক্ত থাকে। অন্যদিকে, স্বল্পকালে মানুষের তৈরি কোনো উপকরণের (যেমন দালানকোঠা) চাহিদা বৃদ্ধির ফলে ওই উপকরণটি তার ন্যূনতম জোগান দামের চেয়ে যে অতিরিক্ত আয় করে, তাকে নিম খাজনা (Quasi-rent) বলে। ২. উদ্দীপকের আলোকে বিশ্লেষণ: উদ্দীপকে রফিক সাহেব বাড়ি ভাড়া বাবদ ১৪,৫০০ টাকা প্রদান করেন। পরবর্তীতে এলাকা উন্নয়নের ফলে অতিরিক্ত ৩,০০০ টাকা ভাড়া বৃদ্ধি পায়। এই অতিরিক্ত ৩,০০০ টাকাই হলো নিম খাজনা, কারণ এটি স্বল্পকালে দালানকোঠার চাহিদা বৃদ্ধির ফলে সৃষ্ট উদ্বৃত্ত আয়। ৩. স্থায়িত্ব ও প্রকৃতি: মোট খাজনা ভূমির মালিকানা থেকে প্রাপ্ত আয়, যা দীর্ঘস্থায়ী। কিন্তু নিম খাজনা কেবল স্বল্পকালীন সময়ের জন্য প্রযোজ্য। দীর্ঘকালে যখন নতুন দালানকোঠা বা অবকাঠামো তৈরি হয়, তখন জোগান বৃদ্ধি পাওয়ায় এই অতিরিক্ত আয় বা নিম খাজনা বিলুপ্ত হয়ে যায়। ৪. প্রবর্তক: মোট খাজনার ধারণাটি মূলত ডেভিড রিকার্ডোর খাজনা তত্ত্বের সাথে সম্পর্কিত, আর নিম খাজনার ধারণাটি প্রবর্তন করেন অর্থনীতিবিদ আলফ্রেড মার্শাল। পরিশেষে বলা যায়, মোট খাজনা ও নিম খাজনা দুটি ভিন্ন অর্থনৈতিক ধারণা। মোট খাজনা ভূমির ব্যবহারের সাথে সম্পর্কিত এবং দীর্ঘস্থায়ী, অন্যদিকে নিম খাজনা স্বল্পকালীন চাহিদা বৃদ্ধির ফলে সৃষ্ট উদ্বৃত্ত আয় যা দীর্ঘকালে স্থায়ী হয় না।