(ক) ভূমির মালিকের নিজস্ব শ্রম বা বিনিয়োগ ব্যতীত ভূমির অবস্থানগত সুবিধা বা সামাজিক উন্নয়নের ফলে ভূমির মূল্য বৃদ্ধির মাধ্যমে মালিক যে অতিরিক্ত আয় অর্জন করেন, তাকে অনুপার্জিত আয় বলা হয়। (খ) ভূমির জোগান সম্পূর্ণ অস্থিতিস্থাপক হওয়ার কারণ হলো এর সীমাবদ্ধতা। প্রকৃতি প্রদত্ত সম্পদ হিসেবে ভূমির পরিমাণ বাড়ানো বা কমানো মানুষের পক্ষে সম্ভব নয়। চাহিদার পরিবর্তনের সাথে সাথে উৎপাদনের অন্যান্য উপকরণের জোগান পরিবর্তন করা গেলেও ভূমির জোগান সবসময় স্থির থাকে। তাই দাম বা চাহিদা যতই বৃদ্ধি পাক না কেন, ভূমির জোগান রেখা লম্ব অক্ষের সমান্তরাল হয়, যা নির্দেশ করে যে ভূমির জোগান সম্পূর্ণ অস্থিতিস্থাপক। (গ) উদ্দীপক অনুযায়ী, মি. X-এর বাসা ভাড়ার বিভিন্ন অংশ নিচে দেওয়া হলো: বাসা ব্যবহারের জন্য = ২,০০০ টাকা ঝুঁকির জন্য = ১,০০০ টাকা রক্ষণাবেক্ষণের জন্য = ১,০০০ টাকা অন্যান্য বাবদ = ২,০০০ টাকা মোট খাজনা হলো জমি বা বাড়ি ব্যবহারের জন্য প্রদত্ত চুক্তিবদ্ধ অর্থের সমষ্টি। $$Total\ Rent = 2000 + 1000 + 1000 + 2000 = 6000$$ অর্থাৎ, মোট খাজনা ৬,০০০ টাকা। অন্যদিকে, অর্থনৈতিক খাজনা বা নিট খাজনা হলো মোট খাজনা থেকে মালিকের নিজস্ব শ্রমের মজুরি, মূলধনের সুদ এবং ঝুঁকি বহনের মুনাফা বাদ দেওয়ার পর অবশিষ্ট অংশ। উদ্দীপকে বাসা ব্যবহারের জন্য নির্ধারিত ২,০০০ টাকাই হলো অর্থনৈতিক খাজনা। অতএব, নির্ণেয় মোট খাজনা ৬,০০০ টাকা এবং অর্থনৈতিক খাজনা ২,০০০ টাকা। (ঘ) উদ্দীপকে মোট খাজনা হলো ৬,০০০ টাকা। নিম খাজনা হলো স্বল্পকালে মানুষের তৈরি উপকরণের চাহিদা বৃদ্ধির ফলে প্রাপ্ত অতিরিক্ত আয়। উদ্দীপকে ২০১৪ সালে বাসাটির পাশে কারখানা স্থাপনের ফলে বাসা ব্যবহারের ভাড়া ২,০০০ টাকা বৃদ্ধি পেয়েছে। এই অতিরিক্ত ২,০০০ টাকাই হলো নিম খাজনা। মোট খাজনা ও নিম খাজনার সম্পর্ক নিচে বিশ্লেষণ করা হলো: ১. উৎস: মোট খাজনা সাধারণত প্রাকৃতিক সম্পদ বা ভূমির জোগান সীমাবদ্ধতার কারণে উদ্ভূত হয়। অন্যদিকে, নিম খাজনা মানুষের তৈরি মূলধন জাতীয় দ্রব্য (যেমন: দালানকোঠা, যন্ত্রপাতি) থেকে স্বল্পকালে উদ্ভূত হয়। ২. স্থায়িত্ব: ভূমির জোগান স্থির থাকায় মোট খাজনা দীর্ঘস্থায়ী। কিন্তু নিম খাজনা কেবল স্বল্পকালে বিদ্যমান থাকে, কারণ দীর্ঘকালে মানুষের তৈরি উপকরণের জোগান পরিবর্তন করা সম্ভব। ৩. প্রকৃতি: অধ্যাপক মার্শাল নিম খাজনার ধারণা প্রবর্তন করেন, যা স্বল্পকালীন উদ্বৃত্ত আয়। রিকার্ডোর খাজনা তত্ত্ব অনুযায়ী মোট খাজনা দীর্ঘকালীন। ৪. উৎপাদন ব্যয়: মোট খাজনা উৎপাদন ব্যয়ের অংশ নয়। কিন্তু নিম খাজনা স্বল্পকালে উদ্বৃত্ত আয় হলেও দীর্ঘকালে তা উৎপাদন খরচের সাথে মিশে যায়। পরিশেষে বলা যায়, উভয়ই সীমাবদ্ধ জোগান থেকে সৃষ্ট উদ্বৃত্ত আয় হলেও সময়ের ব্যাপ্তি ও উপকরণের প্রকৃতির ভিত্তিতে এদের মধ্যে পার্থক্য বিদ্যমান।