(ক) ভূমির মালিকের নিজস্ব শ্রম বা বিনিয়োগ ব্যতীত ভূমির মূল্য বৃদ্ধির ফলে মালিকের যে অতিরিক্ত আয় হয়, তাকে অনুপার্জিত আয় বলে। (খ) অস্থিতিস্থাপক যোগান বলতে বোঝায়, যে উপকরণের যোগান দাম পরিবর্তনের সাথে সাথে পরিবর্তিত হয় না। প্রকৃতিতে ভূমির মোট পরিমাণ নির্দিষ্ট এবং সীমাবদ্ধ। ফলে চাহিদার পরিমাণ যতই বৃদ্ধি পাক না কেন, ভূমির যোগান বাড়ানো সম্ভব নয়। এই কারণে ভূমির যোগান রেখা উল্লম্ব হয়, অর্থাৎ ভূমির যোগান সম্পূর্ণ অস্থিতিস্থাপক। (গ) উদ্দীপকে মি. $X$-এর বাসা ব্যবহারের জন্য প্রদেয় অর্থগুলো হলো: বাসা ব্যবহারের জন্য: $2000$ টাকা ঝুঁকির জন্য: $1000$ টাকা রক্ষণাবেক্ষণের জন্য: $1000$ টাকা অন্যান্য বাবদ: $2000$ টাকা মোট খাজনা $$\begin{aligned} &= 2000 + 1000 + 1000 + 2000 \\ &= 6000 \end{aligned}$$ টাকা। অর্থনৈতিক খাজনা বা নিট খাজনা হলো কেবল জমি বা ঘরবাড়ির উপযোগ বা উৎপাদন ক্ষমতা ব্যবহারের দাম। সাধারণত মোট খাজনা থেকে মালিকের নিজস্ব শ্রমের মজুরি, মূলধনের সুদ এবং ঝুঁকি বহনের মুনাফা বাদ দিলে অর্থনৈতিক খাজনা পাওয়া যায়। উদ্দীপকে বাসা ব্যবহারের জন্য প্রদেয় $2000$ টাকা হলো অর্থনৈতিক খাজনা। অতএব, নির্ণেয় মোট খাজনা $6000$ টাকা এবং অর্থনৈতিক খাজনা $2000$ টাকা। (ঘ) উদ্দীপকে ২০১৪ সালে বাসাটির পাশে একটি কারখানা স্থাপন হওয়ার ফলে বাসা ব্যবহারের ভাড়া $2000$ টাকা বৃদ্ধি পায়। এই অতিরিক্ত আয় হলো নিম খাজনা। মোট খাজনা ও নিম খাজনার সম্পর্ক নিচে আলোচনা করা হলো: ১. উৎস: মোট খাজনা মূলত প্রাকৃতিক সম্পদ বা ভূমির সীমাবদ্ধ যোগানের কারণে সৃষ্টি হয়। অন্যদিকে, নিম খাজনা মানুষের তৈরি উপকরণের স্বল্পকালীন সীমাবদ্ধ যোগানের কারণে সৃষ্টি হয়। ২. স্থায়িত্ব: ভূমির যোগান সব সময়ই স্থির থাকে বলে মোট খাজনা স্বল্প ও দীর্ঘ উভয় মেয়াদেই বিদ্যমান থাকে। কিন্তু মানুষের তৈরি উপকরণের যোগান দীর্ঘকালে বৃদ্ধি করা যায়, তাই নিম খাজনা কেবল স্বল্পকালে পাওয়া যায় এবং দীর্ঘকালে তা লোপ পায়। ৩. প্রকৃতি: মোট খাজনা উৎপাদন ব্যয়ের অতিরিক্ত আয়। অন্যদিকে, নিম খাজনা হলো স্বল্পকালে কোনো উপকরণের ন্যূনতম যোগান দামের চেয়ে অতিরিক্ত আয়। সুতরাং, মোট খাজনা ও নিম খাজনা উভয়েই সীমাবদ্ধ যোগান থেকে সৃষ্টি হলেও তাদের উৎস এবং স্থায়িত্বের ক্ষেত্রে মৌলিক পার্থক্য রয়েছে।