(ক) শুধু জমি ব্যবহারের জন্য জমির মালিককে যে পরিমাণ অর্থ প্রদান করা হয়, তাকে নিট খাজনা বলে। (খ) আধুনিক অর্থনীতিবিদদের মতে, খাজনা দাম দ্বারা প্রভাবিত হয়। কারণ, কোনো জমি ব্যবহারের জন্য মালিককে খাজনা দিতে হয় এবং এই খাজনা উৎপাদন ব্যয়ের অংশ হিসেবে গণ্য হয়। উৎপাদক যখন পণ্যের দাম নির্ধারণ করেন, তখন তিনি উৎপাদন ব্যয়ের সাথে খাজনা যোগ করেন। ফলে খাজনা দামকে প্রভাবিত করে। কিন্তু দাম খাজনাকে প্রভাবিত করে না, কারণ খাজনা জমির যোগান সীমাবদ্ধতার কারণে উদ্ভূত হয়। (গ) বাড়ি ভাড়া বাবদ ইসমাইল সাহেবের আয় বৃদ্ধি অর্থনীতিতে 'অনুপার্জিত আয়' (Unearned Income) ধারণার সাথে সম্পর্কযুক্ত। যখন কোনো নির্দিষ্ট এলাকায় জনসংখ্যা বৃদ্ধি, অবকাঠামোগত উন্নয়ন বা সরকারি অফিস-আদালত স্থাপনের ফলে জমির চাহিদা বেড়ে যায়, তখন জমির মালিক কোনো বাড়তি বিনিয়োগ বা পরিশ্রম ছাড়াই অতিরিক্ত আয় অর্জন করেন। উদ্দীপকে ইসমাইল সাহেবের এলাকায় সরকারি অফিস-আদালত গড়ে ওঠায় বাড়ি ভাড়া ৫০ হাজার টাকা থেকে বেড়ে ৮০ হাজার টাকা হয়েছে, যা মূলত অনুপার্জিত আয়। নিচে চিত্রের মাধ্যমে বিষয়টি দেখানো হলো: চিত্রে ভূমি অক্ষে জমির পরিমাণ এবং লম্ব অক্ষে দাম নির্দেশিত। $SS$ হলো জমির স্থির যোগান রেখা। চাহিদা বৃদ্ধির ফলে গড় আয় রেখা $AR_1$ থেকে পরিবর্তিত হয়ে $AR_2$ হয়। এর ফলে $P_0P_1ab$ পরিমাণ অতিরিক্ত আয় বা অনুপার্জিত আয় সৃষ্টি হয়। (ঘ) দীর্ঘকালে ইসমাইল সাহেবের এ ধরনের আয় সবসময় প্রযোজ্য নাও হতে পারে। সাধারণত নগরায়ণ বা উন্নয়নের ফলে জমির চাহিদা বাড়লে অনুপার্জিত আয় সৃষ্টি হয়। স্বল্পকালে জমির যোগান স্থির থাকায় এই বাড়তি আয় পাওয়া যায়। তবে দীর্ঘকালে যদি ওই এলাকার গুরুত্ব কমে যায় বা অন্য কোনো এলাকায় উন্নয়নের কেন্দ্রবিন্দু স্থানান্তরিত হয়, তবে চাহিদা হ্রাস পেতে পারে। উদ্দীপকের ইসমাইল সাহেবের ক্ষেত্রে, যদি ওই এলাকায় সরকারি অফিস-আদালতের কার্যক্রম অব্যাহত থাকে এবং জনসংখ্যা বৃদ্ধি পায়, তবে দীর্ঘকালেও এই আয় বজায় থাকতে পারে। কিন্তু যদি সময়ের পরিবর্তনের সাথে সাথে ওই এলাকার আবেদন হ্রাস পায় বা প্রাকৃতিক দুর্যোগের মতো কোনো কারণে পরিবেশ প্রতিকূল হয়ে ওঠে, তবে বাড়ি ভাড়া কমে যেতে পারে এবং অনুপার্জিত আয় আর থাকবে না। উদাহরণস্বরূপ, অনেক ঐতিহাসিক বা বাণিজ্যিক এলাকা সময়ের বিবর্তনে তাদের পূর্বের গুরুত্ব হারিয়ে ফেলে। সুতরাং, দীর্ঘকালে এ ধরনের আয় বজায় থাকা বা না থাকা সম্পূর্ণভাবে ওই এলাকার অর্থনৈতিক পরিবেশ ও চাহিদার স্থিতিশীলতার ওপর নির্ভরশীল।